Vị trí cuối cùng trong danh sách "Top 3 dự án đắt nhất căn hộ đắt nhất Sài Gòn" thuộc về The Marq của bộ đôi nhà phát triển Hongkong Land và An Khang (doanh nghiệp có liên quan đến Tập đoàn Hoa Lâm). Dự án có mức giá "mềm" hơn 2 dự án vị trí top đầu khi có giá chào bán trong đợt gần nhất là khoảng 162 - 240 triệu đồng/m2, tỷ giá ngày 5/7/2021). Với diện tích 45 - 250m2, mỗi căn hộ tại đây có giá dao động 7,2 - 60 tỷ đồng/căn. Mở đăng ký giữ chỗ từ cuối năm 2019, hiện hầu hết giỏ hàng sản phẩm của dự án đã có chủ. Ảnh: Khoan Đỗ
Với quỹ đất 5.146m2, The Marq bao gồm 2 khối căn hộ liền nhau cao 26 tầng, 3 tầng hầm và một tầng lửng. Dự án có 515 căn hộ đa dạng 1 - 4 phòng ngủ diện tích 45 - 146m2 và các căn penhouse 234 - 250m2. Ảnh: Khoan Đỗ
Dự án có tiến độ thi công khá chậm so với kế hoạch ban đầu. Khởi công từ 18/7/2018, The Marq ban đầu dự kiến xong phần móng vào tháng 7/2019 và hoàn thành cất nóc vào tháng 7/2020. Tuy nhiên, phải đến hôm 22/5/2021, dự án mới tiến hành lễ cất nóc sau gần một năm hoàn thành thi công phần móng hầm. Tuy nhiên, phía đơn vị phát triển cho biết vẫn đảm bảo thời gian bàn giao như đã hứa ban đầu là tháng 2/2022. Ảnh: Khoan Đỗ
Vị trí tiếp tục là ứng cử viên hàng đầu trong danh sách các yếu tố tạo nên giá trị dự án. Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu (phường Đa Kao, quận 1), The Marq nằm trong khu vực "trái tim" của TP.HCM tiệm cận các địa danh mang tính biểu tượng của thành phố. Đặc biệt, khu vực này còn nổi tiếng về sự an ninh, khi trong vòng bán kính 1km là loạt lãnh sự quán của Mỹ, vương quốc Anh và Bắc Ailen, Đức, Hà Lan tại trục đường Lê Duẩn; lãnh sự quán Canada, New Zealand tại Đồng Khởi' lãnh sự quán Pháp tại Nguyễn Thị Minh Khai; lãnh sự quán Úc tại Lý Tự Trọng và Trung Quốc tại đường Hai Bà Trưng. Ảnh: Khoan Đỗ
Yếu tố khác tạo nên sự đắt giá của dự án đến từ thiết kế và sử dụng vật liệu xây dựng, thiết bị nội thất cao cấp đắt tiền. Thay vì chuẩn thiết kế trần 2,7m thông thường trên thị trường, các căn hộ tại The Marq có thiết kế trần cao 3,2m và thậm chí là 6,9m tại khu vực phòng khách của một số căn hộ 4 phòng ngủ. Toàn bộ mặt ngoài sử dụng hệ kính lớn mang đến tầm nhìn rộng ngoạn mục ra về thành phố. Nguồn: Fanpage The Marq
Các căn hộ được bàn giao nội thất theo tiêu chuẩn quốc tế, khi sử dụng các vật liệu cao cấp như sàn đá cẩm thạch tại phòng khách và phòng ăn, tường và sàn bằng đá cẩm thạch trong nhà tắm, đá cẩm thạch trên mặt quầy bếp; các thiết bị bếp cao cấp từ Kuppersbusch, thiết bị vệ sinh từ Axor và Duravit. Nguồn: Fanpage The Marq
Một số căn hộ 4 phòng ngủ còn có lối đi riêng dành cho nhân viên phục vụ, tủ bếp nhập khẩu và sảnh thang máy riêng. Căn hộ mẫu The Marq được ra mắt hôm 22/4/2021 ngay trong khuôn viên công trình, mở cửa phục vụ khách hàng đến tham quan tìm hiểu dự án. Theo thông tin Toancanhbatdongsan.com.vn có được, hầu hết giỏ hàng của dự án đã có chủ, chỉ còn lại một số căn có diện tích lớn. Nguồn: Fanpage The Marq
N Phong
