Theo văn bản công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, cơn sốt đất tại địa phương này đã có dấu hiệu chững lại. Các nhà đầu tư đều trong trạng thái dè chừng, thận trọng. Nhu cầu tìm kiếm bất động sản đối với loại hình đất ở của người dân cũng giảm sút.
Cụ thể, trong 3 tháng vừa qua, toàn tỉnh chỉ có 2 dự án nhà ở thương mại được cấp giấy phép mới. Các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà công nhân không có hồ sơ đề nghị cấp phép mới. Giao dịch chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền, cụ thể có 11.865 nền đất, 1.136 nhà ở riêng lẻ và 19 căn hộ chung cư được bán ra trong quý II.
Một số dự án khu dân cư, nhà ở, khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, thương mại trên địa bàn tỉnh vẫn đang tiếp tục triển khai đúng tiến độ thực hiện theo giấy chứng nhận đầu tư. Một số dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư và triển khai những thủ tục pháp lý.
Sở Xây dựng Lâm Đồng cho biết, thời gian vừa qua, đã tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra xử lý các hành vi vi phạm hành chính về trật tự xây dựng, đất đai nên không xảy ra tình trạng tăng giá đột biến trên địa bàn. Tuy nhiên, TP. Bảo Lộc đã xảy ra việc phân lô bán nền trên đất nông nghiệp trái phép làm ảnh hưởng đến công tác quản lý nhà nước về thị trường bất động sản. Ngay sau đó, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã vào cuộc kiểm tra, xử lý vi phạm.
Cụ thể ngày 2/6, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa trên địa bàn tỉnh. Ngay sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cũng có văn bản chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai rà soát toàn bộ hồ sơ tách thửa đã tiếp nhận và đang tồn đọng do vướng mắc về yêu cầu hình thành đường giao thông. Đồng thời, kiểm tra hồ sơ, phân loại cụ thể: Các hồ sơ đủ điều kiện thì trình ký phát hành; các hồ sơ chưa đủ điều kiện chuyển trả và có văn bản hướng dẫn thực hiện theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.
Đến ngày 11/6, UBND tỉnh đã có văn bản cho phép tiếp tục xem xét, giải quyết hồ sơ tách, hợp thửa đất trên địa bàn - trừ trường hợp tách, hợp thửa do hình thành đường giao thông mới từ việc người dân hiến đất làm đường. Riêng các hồ sơ đề nghị tách, hợp thửa đất có hình thành đường giao thông tiếp nhận trước ngày 6/4/2021 trên hệ thống phần mềm mà đường giao thông mới này đã được cấp có thẩm quyền cho phép và đã nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng, thì Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục thực hiện theo điểm a Khoản 1 văn bản số 3568/UBND-ĐC ngày 1/6/2021 của UBND tỉnh.
N Phong
