Trước thông tin dự kiến hỗ trợ doanh nghiệp trong và sau đại dịch Covid-19 của UBND TP.HCM, HoREA và các doanh nghiệp thuộc hội vừa có văn bản kiến nghị thành phố hỗ trợ về cơ chế thay vì bằng tiền như đề xuất hiện tại. Theo hiệp hội, điều này sẽ giúp các doanh nghiệp tăng sức chống chịu và vượt qua đại dịch.
Trong đó, HoREA nhắc lại đề nghị UBND thành phố trình Chính phủ sớm tháo gỡ việc không công nhận chủ đầu tư đối với nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại đã có quyền sử dụng đất là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở. Theo đó, áp dụng Nghị định 30/2021/NĐ-CP, nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất các thửa 100% là đất nông nghiệp, hoặc 100% đất phi nông nghiệp không phải đất ở theo đúng quy định của Luật Đất đai 2013 và Luật Đầu tư 2020, đang không được công nhận là nhà đầu tư.
Tại TP.HCM, ước tính hiện nay, có khoảng 126 dự án nhà ở bị vướng quy định này. Đất đai tại các dự án này chậm đưa vào sử dụng, gây khó khăn cho các doanh nghiệp bất động sản và trở thành một trong những tác động gây khan hiếm nguồn cung nhà ở. Quy định này cũng gây thất thoát tiền sử dụng đất, thuế từ doanh nghiệp của nhà nước.
Ngoài ra, HoREA cũng đề xuất 4 bước thủ tục hành chính đối với văn bản hướng dẫn trình tự thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở trên địa bàn thành phố đang soạn thảo và dự thảo “Quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý để tách thành dự án độc lập".
Một trong những đề nghị hỗ trợ của HoREA liên quan đến việc thúc đẩy cơ chế nhập vaccine ngừa Covid-19 của doanh nghiệp. HoREA cho biết, hiện nay, các doanh nghiệp bất động sản đã và đang thương thảo với một số đơn vị thuộc danh sách 31 đầu mối được Chính phủ cho phép nhập khẩu vaccine ngừa Covid-19.
Đơn cử như Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh đàm phán nhập khẩu 500.000 liều vaccine Spunik V (CHLB Nga), Công ty TNHH Địa ốc Thành Phố (City Land) đàm phán nhập khẩu 2 triệu liều vaccine Moderna (Hoa Kỳ). Để sớm đưa các lô vaccine về Việt Nam, đáp ứng nhu cầu cho nhân dân thành phố nói chung và người lao động của doanh nghiệp nói riêng, hiệp hội đề nghị các ban ngành liên quan hỗ trợ thêm doanh nghiệp bất động sản về pháp lý.
Trong 5 tháng đầu năm 2021, các Tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản TP.HCM đã tích cực hỗ trợ Quỹ Phòng chống Đại dịch Covid-19, mua vaccine như Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đóng góp 1.450 tỷ đồng, Công ty Times Square 100 tỷ đồng, Tập đoàn Novaland 100 tỷ đồng, Tập đoàn Hưng Thịnh 100 tỷ đồng… Tổng giá trị đóng góp hơn 1.500 tỷ đồng.
N Phong
