Cụm nhà chung cư Khang Gia Gò Vấp, xây dựng theo Quyết định số 114/QĐ-SXD-PTN ngày 13/10/2008 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia (sau đây gọi là Công ty Khang Gia) là Chủ Đầu tư. Trong quá trình triển khai dự án, Công ty Khang Gia đã coi thường pháp luật, ngang nhiên, cố ý thực hiện những sai phạm nghiêm trọng nhằm tìm mọi cách tận thu, vơ vét, coi thường sự an toàn tính mạng của cư dân.
Nhiều sai phạm của chủ đầu tư
Vi phạm về công tác Phòng cháy chữa cháy: Khối 1 (Lô B) chưa lập hồ sơ PCCC, chưa được nghiệm thu PCCC mặc dù người dân đã vào ở 100%; các thiết bị PCCC đều ở tình trạng hư hỏng, rỉ sét, không hoạt động; lối thoát hiểm khi xảy ra sự cố đã bị bịt lại để xây căn hộ bán cho dân....Vi phạm nghiêm trọng về xây dựng: chưa hoàn thiện nhiều hạng mục công trình (công viên, tầng hầm, hệ thống điện....), tự ý phân chia gia tăng 30 căn hộ sai quy định; xây bít căn hộ tầng trệt ngay lối xuống của thang bộ thoát hiểm, khiến cư dân không chạy thoát hiểm xuống tầng trệt mà di vòng qua đường thang máy xuống đất...Vi phạm về môi trường: hệ thống xả thải không hoạt động, không có nhà chứa, tập kết rác thải...Hệ thống điện: chưa hoàn tất xây dựng hệ thống cung cấp điện cho Chung cư Khang Gia. Hiện nay các hộ dân trong Chung cư đang sử dụng điện thông qua trạm biến áp phục vụ xây dựng chung cư nên rất dễ xảy ra tình trạng quá tải, chập điện, cháy nổ...Toàn bộ các nhà sinh hoạt cộng đồng tại Cụm chung cư Khang Gia đã bị Công ty Khang Gia chuyển nhượng cho cá nhân.
Hàng chục lá đơn cầu cứu đến nhiều cơ quan chính quyền
Theo ông Trần Văn Biên Trưởng Ban quản trị Chung cư Khang Gia đã gửi rất nhiều Đơn đề nghị xử lý sai phạm của Công ty Khang Gia tới các cơ quan chức năng và đã nhận Công văn số 31/PCD-VP ngày 26/02/2019 của Văn phòng HĐND TP Hồ Chí Minh về việc chuyển đơn chỉ đạo về UBND quận Gò Vấp về việc "Đề nghị xử lý sai phạm nghiêm trọng của Công ty Khang Gia tại Cụm chung cư Khang Gia" và Công văn số 6288/VPCP-V.1 ngày 15/07/2019 của Văn phòng Chính phú về việc chỉ đạo UBND TP Hồ Chí Minh xử lý Đơn kiến nghị Trưởng Ban quản trị Chung cư Khang Gia Gò Vấp. Nhưng tất cả chỉ dừng lại ở việc chỉ đạo trên giấy, chưa có chút thay đổi, chuyển biến nào trên thực tế.
Cư dân sống thấp thỏm chờ đợi
Cư dân nhiều lần kiến nghị đến UBND TP Hồ Chí Minh, UBND quận Gò Vấp, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết cho hơn 1.150 hộ dân với hơn 4.000 cư dân đang sinh sống tại đây. Mặc dù đã có quyết định cưỡng chế sai phạm của Phó Chủ tịch UBND thành phố, làm việc của Sở Xây dựng, Hội đồng nhân dân quận Gò Vấp, của Đô thị quận, Ban kinh tế quận, Phòng cháy chữa cháy quận... nhưng đến nay, mọi việc vẫn dậm chân tại chỗ, trong khi cuộc sống của cư dân ở đây vẫn đang bị đe dọa hàng ngày hàng giờ vì nhiều hạng mục của tòa nhà đang bị xuống cấp.
Tòa nhà xuống cấp vì không có qũy bảo trì
Dù cư dân trước khi nhận nhà đã đóng phí bảo trì 2% cho Chủ đầu tư Khang gia. Thế nhưng, Chủ đầu tư đã chiếm dụng không bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân - Ban quản trị, dẫn đến nhiều hạng mục xuống cấp hư hỏng nặng rất nguy hiểm cho cư dân. Nhiều công trình chưa được nhiệm thu như PCCC, chưa xây dựng trạm biến áp, dây dẫn điện, tạm bợ chưa đảm bảo an toàn điện cho cư dân.
Cư dân cụm Chung khư Khang gia Gò vấp, mong cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc, sử lý sai phạm của Chủ Đầu tư và có cơ chế cấp sổ hồng cho cư dân mua căn hộ khi các hộ dân đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo Hợp đồng mua bán và theo pháp luật.
Phổ Anh
