Khách sạn Hà Nội: Công suất cho thuê thấp kỷ lục

Theo số liệu của Savills, tính đến cuối tháng 6/2021, Hà Nội có 17 khách sạn 5 sao, 17 khách sạn 4 sao và 32 khách sạn 3 sao với tổng cộng 10.120 phòng. Trong đó, khách sạn 5 sao chiếm tới 54% tổng nguồn cung. Tới cuối quý II/2021, 5 khách sạn 3 sao cung cấp 315 phòng đang tạm đóng cửa do Covid và để sửa chữa. 10 khách sạn 3 - 5 sao tại Hà Nội được chọn làm địa điểm cách ly.

Đáng chú ý, làn sóng Covid-19 lần thứ 4 từ cuối tháng 4 đến nay đã đẩy công suất cho thuê phòng tại Hà Nội xuống mức thấp kỷ lục. Theo đó, công suất cho thuê khách sạn trong nửa đầu năm nay chỉ còn 25%, giảm 8 điểm % so với cùng kỳ năm 2020. Đây cũng là mức thấp nhất kể từ cùng kỳ năm 2017.

Du khách đến Hà Nội trong 2 quý đầu năm nay hầu hết là khách nội địa, đạt 2,9 triệu lượt, giảm 25% theo năm. Riêng nhóm khách sạn 5 sao chủ yếu đón khách công tác và khách lưu trú dài ngày.

Giá thuê phòng tiếp đà đi xuống. Cụ thể, giá phòng trung bình trong quý II//2021 đạt 77 USD/phòng/đêm, giảm 9% so với quý II/2020. Còn tính chung 6 tháng đầu năm, giá thuê trung bình đã giảm đến 16% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù tình hình hiện tại kém lạc quan, nhưng các chuyên gia Savills dự báo Hà Nội chuẩn bị đón nguồn cung khách sạn mới khá dồi dào. Riêng 2 quý còn lại của năm nay, thủ đô dự kiến tiếp nhận thêm hơn 500 phòng khách sạn từ 3 dự án 3 - 5 sao.

Từ nay đến hết 2023, nguồn cung mới có thể lên đến gần 2.600 phòng của 14 dự án. Đáng chú ý, 48% trong số này, tương đương với gần 1.300 phòng là của các khách sạn quốc tế, bao gồm những thương hiệu lớn như Eastin, Grand Mercure, Fairmont, Four Seasons, Lotte, Dusit và Wink.

Trước mắt, triển vọng phục hồi của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam được đặt vào lộ trình tiêm vaccine đang triển khai trên cả nước. Ngoài ra, kế hoạch sớm thí điểm sử dụng hộ chiếu vaccine ở Phú Quốc và Quảng Ninh cũng là một bước quan trọng để chào đón du khách quốc tế quay trở lại đất nước.

"Tại Mỹ, các khách sạn đang gặp khó khăn sau khi mở cửa trở lại do sự thiếu hụt về nhân viên và chuỗi cung ứng. Cùng với đó là việc giá phòng tăng do nguồn cầu lớn, kỳ vọng của khách hàng cũng tăng. Việt Nam hoàn toàn có thể trải qua những khó khăn đó khi du lịch trở lại", ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội chia sẻ.