Golden City đề xuất mở khu đô thị sinh thái 165ha tại Đà Lạt

Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép Công ty Golden City nghiên cứu quy hoạch, khảo sát tìm kiếm địa điểm đầu tư dự án khu đô thị sinh thái, kết hợp thương mại du lịch nghỉ dưỡng có diện tích khoảng 165,8ha tại đồi Đa Phú, phường 7, TP. Đà Lạt.

Mục tiêu của dự án là tạo lập khu đô thị sinh thái, kết hợp thương mại du lịch nghỉ dưỡng với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hoàn thiện phát triển kết nối toàn diện cho khu vực. Đồng thời tạo quỹ đất xây dựng nhà ở thương mại, xã hội theo nhu cầu thực tế của địa phương, thu hút vốn đầu tư, tạo điều kiện công ăn việc làm cho người dân địa phương, góp phần tăng hiệu quả kinh tế, tăng thu ngân sách của địa phương.

Góp ý cho dự án, UBND TP. Đà Lạt đã đồng ý để Công ty Golden City tìm hiểu quy hoạch, khảo sát, tìm kiếm địa điểm đầu tư. Về quy hoạch, căn cứ bản đồ quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, vị trí lô đất được xác định thuộc phạm vi quy hoạch là đất rừng phòng hộ cảnh quan.

Tuy nhiên, hiện tại vị trí khu đất thuộc một phần tiểu khu 147A tại đồi Đa Phú. Trong đó, một phần diện tích quy hoạch đất rừng phòng hộ hiện trạng rừng lá kim nghèo, một phần diện tích trồng rừng thay thế qua các năm, một phần là đất sản xuất nông nghiệp kết nối với các khu dân cư mật độ còn thấp. Vì thế, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn góp ý doanh nghiệp cần nghiên cứu tính toán xem xét kỹ để gắn mục tiêu phát triển dự án với nguyên tắc phát triển và bảo vệ rừng.

Sau khi tham khảo ý kiến các sở ngành liên quan, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương cho Công ty Golden City được nghiên cứu, khảo sát và tìm kiếm địa điểm đầu tư tại khu vực đồi Đa Phú. Theo đó, doanh nghiệp này phải chịu mọi chi phí, rủi ro trong quá trình nghiên cứu, khảo sát; phải hợp đồng với đơn vị tư vấn có năng lực, kinh nghiệm theo quy định nhằm đảm bảo tiến độ, chất lượng theo quy định. Sau khi quy hoạch được phê duyệt, công ty phải bàn giao toàn bộ hồ sơ cho địa phương, không yêu cầu bồi hoàn kinh phí và không gắn với bất cứ điều kiện nào để quản lý thực hiện quy hoạch, kêu gọi thu hút đầu tư.

Bên cạnh đó, Sở này cũng đề nghị giao UBND TP. Đà Lạt làm chủ đầu tư, phối hợp với Công ty Golden City khảo sát, nghiên cứu, tổ chức lập đồ án theo quy định của pháp luật hiện hành và đồ án phải đảm bảo phù hợp với định hướng đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Lạt và vùng phụ cận (quy hoạch 704) khi được phê duyệt

Được biết, Công ty Cổ phần Golden City tiền thân là Công ty Cổ phần Gold Đất Việt, được thành lập năm 2007. Doanh nghiệp này đang triển khai 2 dự án nghỉ dưỡng là Golden Resort rộng 8,5ha tại Quảng Bình và Golden City Resort Cửa Lò rộng gần 10ha tại Nghệ An.