Khánh Hòa kiểm soát hoạt động môi giới để ngăn sốt đất 'ảo'

Với tình trạng phân lô bán nền tràn lan tại một số địa phương, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành văn bản khẩn về việc thực hiện một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh. Theo đó, tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường, kịp thời tham mưu các biện pháp xử lý để bình ổn thị trường bất động sản, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn. Sở Xây dựng phải tổ chức công bố công khai, minh bạch thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án, nhất là các dự án lớn do Sở tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư để ngăn chặn hiện tượng đầu cơ nhằm đẩy giá, trục lợi bất hợp pháp.

Song song với đó, Sở Xây dựng phải tăng cường quản lý, kiểm soát chặt chẽ hoạt động môi giới của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh. Các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản... vi phạm pháp luật cần xử lý nghiêm. Đồng thời, có giải pháp ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông, gây bất ổn cho thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự xã hội địa phương và đời sống của người dân.

UBND tỉnh cũng chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường đất đai và tham mưu các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường. Sở thực hiện quản lý, kiểm soát về giá đất bảo đảm phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực, địa phương trên địa bàn tỉnh; tăng cường công tác kiểm tra và thanh tra, xử lý nghiêm các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phân lô bán nền trái phép.

UBND các huyện, thị xã, thành phố, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, Ban Quản lý Khu du lịch Bán đảo Cam Ranh được giao theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và xử lý kịp thời, hoặc báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý để bình ổn thị trường,...

Thời gian qua, nhiều nơi trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa như huyện Diên Khánh, Cam Lâm, Vạn Ninh và một số xã vùng ven TP. Nha Trang… xảy ra tình trạng phân lô, bán nền, lập dự án “ma”, tung tin đồn thổi khiến thị trường bất động sản bất ổn. Trước thực trạng này, Bộ Tài nguyên Môi trường đã công bố quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai tại tỉnh Khánh Hòa. Đoàn thanh tra tập trung vào 3 nội dung chính: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2013 đến nay; quá trình chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở và thương mại dịch vụ; vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi tách thửa tại 3 địa phương là TP. Nha Trang, Diên Khánh và Cam Lâm.