Nha Trang: Phát triển cao tầng nhiều khu vực để giảm mật độ xây dựng

Hôm 8/5, UBND tỉnh Khánh Hòa và Sở Xây dựng đã tổ chức hội thảo lắng nghe ý kiến chuyên gia về việc điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040. Tại đây, Trung tâm Quy hoạch Xây dựng 4 thuộc Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn Quốc gia (VIUP) đã giới thiệu đồ án đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung.

Với tầm nhìn xây dựng Nha Trang thành "đô thị du lịch biển quốc gia và quốc tế", VIUP đề xuất phát triển các công trình cao tầng nhiều khu vực để giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích không gian công cộng. Các khu vực núi, đảo được đề xuất khai thác các giá trị địa hình, cảnh quan để xây dựng các công trình phù hợp, phát triển các đảo đô thị "tựa núi, hướng biển", xây dựng các khu trung tâm đô thị du lịch trên đảo Hòn Tre để hình thành đô thị du lịch hai bên vịnh Nha Trang.

Với khu trung tâm thành phố sau khi di dời ga Nha Trang, Trung tâm Quy hoạch Xây dựng 4 đề xuất tận dụng nhà ga cũ để làm bảo tàng, diện tích đường ray hiện tại biến thành phố đi bộ và xây dựng hai dãy phố ở hai bên.

Khu vực núi Chín Khúc không cho xây dựng trên đỉnh núi nhưng đơn vị đề xuất cho xây dựng tại các dự án đã có ở vùng núi này. Với các dự án khu đô thị mới phía tây thành phố, theo quy hoạch hiện nay chỉ cho xây nhà ở, biệt thự tối đa 3 tầng, trung tâm cũng tư vấn điều chỉnh quy hoạch cho xây đến 7 tầng.

Tại hội thảo, nhiều chuyên gia đề nghị tỉnh và đơn vị tư vấn VIUP đánh giá hiện trạng, làm rõ những quy hoạch chung TP. Nha Trang do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2012 đã được thực hiện như thế nào, trong đó cần nêu rõ nguyên nhân các quy hoạch không thực hiện hoặc đã bị xâm phạm.

Theo quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2025 được Thủ tướng phê duyệt hồi 2012, thành phố được phép xây dựng các tòa nhà không được cao hơn 40 tầng. Hiện nay, số lượng nhà cao tầng nhiều nhưng lại tập trung tại khu vực ven biển, phía Đông thành phố, dọc đường Trần Phú khiến hạ tầng khu vực này vốn chật hẹp càng thêm quá tải. Tình trạng ô nhiễm khói bụi, ách tắc giao thông thường xuyên diễn ra tại các khu vực trung tâm. Đặc biệt, những dãy nhà cao tầng ven biển như những bức tường chắn khổng lồ khiến gió biển khó có thể đi sâu vào bên trong.