Thanh tra TPHCM vào cuộc vì Khu đô thị Tây Bắc làm quy hoạch quá chậm

Ngày 28/2, Thanh tra TPHCM công bố kết luận thanh tra về chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý quy hoạch đô thị, quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị Tây Bắc thành phố.

Cơ quan thanh tra nêu rõ, bên cạnh những mặt đạt được, Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc còn một số tồn tại, thiếu sót trong tổ chức lập, trình thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch. Việc công bố công khai quy hoạch còn chậm so với chỉ đạo của Thành ủy, UBND TPHCM, chưa xây dựng hồ sơ thiết kế đô thị trong các đồ án quy hoạch phân khu, chưa lập hồ sơ, cắm mốc giới, không đôn đốc, theo dõi kiểm tra việc lập hồ sơ cắm mốc giới của các chủ đầu tư.

Bản đồ quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc TPHCM (Ảnh: Sở QHKT TPHCM).

Giai đoạn từ năm 2015 đến năm 2022, Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc thực hiện việc lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 đối với Khu đô thị Tây Bắc đã ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư cũng như triển khai các dự án xây dựng. Do đó, các khu đất trong Khu đô thị Tây Bắc dự kiến kêu gọi nhà đầu tư đang tạm ngưng, chờ hoàn tất công tác điều chỉnh quy hoạch.

Thanh tra TPHCM làm rõ, Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc tổ chức điều chỉnh quy hoạch khu đô thị từ tháng 6/2016 đến tháng 2/2020, mất hơn 3 năm, 8 tháng mới xong bước phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000. Công tác này thực hiện chậm, chưa đúng với chỉ đạo của Thành ủy, UBND TPHCM là đến cuối năm 2016 phải hoàn thành.

Bên cạnh đó, hồ sơ trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/5.000 Khu đô thị Tây Bắc phải thực hiện nhiều lần, mất 11 tháng, chưa đảm bảo đồng bộ, kịp thời về chất lượng và yêu cầu kỹ thuật. Thanh tra TPHCM nhận định, công tác này được thực hiện quá chậm, chưa đảm bảo Nghị định 37 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

Ngoài ra, thời gian từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt đến khi được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình UBND TPHCM đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Khu đô thị Tây Bắc để báo cáo Thủ tướng xem xét mất 10 tháng. Tính đến thời điểm thanh tra, công tác lập đồ án quy hoạch đã hơn 3,5 năm, quá chậm so với quy định tại Nghị định 37.

Cơ quan thanh tra cũng chỉ rõ nhiều hạn chế, thiếu sót, vi phạm khác của Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc trong công tác quy hoạch, chưa xây dựng cơ chế, chính sách, hỗ trợ đầu tư; phương án thu hút các nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Để xảy ra các tồn tại, hạn chế, vi phạm nêu trên, trách nhiệm thuộc về lãnh đạo Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc, các tổ chức, cá nhân thuộc Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc được phân công phụ trách tại thời kỳ liên quan và các đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch có liên quan.

Từ những kết luận này, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Ngô Minh Châu chỉ đạo giao Trưởng Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc kiểm điểm trách nhiệm theo thẩm quyền với tổ chức, cá nhân thiếu sót, vi phạm. Các đơn vị tư vấn cần bổ sung, khắc phục nội dung còn hạn chế, thiếu sót đối với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 và đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000.

Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc cần rà soát, điều chỉnh giảm giá trị khi quyết toán theo quy định do việc trình phê duyệt đề cương nhiệm vụ và tổng dự toán lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5.000 Khu đô thị Tây Bắc không chính xác về diện tích, làm phát sinh tăng kinh phí lập tổng dự toán lập đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Khu đô thị Tây Bắc thành phố.