Estella có là chung cư cao cấp đáng sống như lời đồn?

Nằm tại An Phú Q.2 nay là thành phố Thủ Đức, Estella An Phú được nhiều doanh nhân giàu có cả người Việt và expat lựa chọn sinh sống.

Estella An Phú có vị trí đắc địa của khu Đông 

Nằm ở đường Song Hành, sát trục Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ, từ Estella di chuyển đến cầu Sài Gòn chỉ mất 5-7 phút, ra đường nối vào cao tốc Long Thành Dầu Giây chỉ 5 phút, nếu không kẹt xe. Nếu muốn vào trung tâm thành phố, có tới 3 lựa chọn: đi theo Xa lộ vào cầu Sài Gòn, đi thẳng Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm, hoặc đi qua trục Trần Não, ra Nguyễn Cơ Thạch để lên cầu Thủ Thiêm và vào Nguyễn Hữu Cảnh. 

Với vị trí này, Estella không nằm quá xa trung tâm, lại rất dễ di chuyển đi Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Đà Lạt, Phan Thiết. Ngoài ra, Estell An Phú gần với hệ thống trường quốc tế chất lượng cao, khu ẩm thực, cà phê ăn uống sầm uất cho người nước ngoài Thảo Điền phục vụ cho nhu cầu giải trí, học tập. Đặc biệt, do nằm trong khu vực cao nên xung quanh Estella không bị ngập nước như khu Thảo Điền lân cận. 

Estella An Phú có chất lượng xây dựng chuẩn cao cấp

Chủ đầu tư của Estella An Phú là đoàn Keppel Land, một trong những tập đoàn đa quốc gia lớn nhất Singapore. Chính vì thế, quy chuẩn xây dựng của khu Estella tiệm cận với tiêu chuẩn quốc tế: trần cao, tường dày, căn hộ diện tích lớn, các tiện ích xung quanh hài hoà. Đến Estella 1 bạn sẽ thấy hồ bơi tươi xanh, cảm giác yên bình và văn minh. Còn Estella Heights ra mắt sau này với khu mua sắm Estella Place có vẻ sôi động và hiện đại. 

Điểm cộng cho Estella về mặt xây dựng đó là khả năng chống ồn rất tốt. Ngay cả các căn hộ gần hồ bơi và tầng thấp, khi đóng kín cửa sẽ không nghe tiếng ồn ào bên ngoài. Hệ thống cây xanh được bố trí quanh khu vực hồ bơi cũng rất tinh tế, vừa có nắng, vừa đủ mát. Layout từng căn hộ tại Estella, đặc biệt là Estella 1 rất hợp lý, đa số là không gian bếp mở, phòng ngủ lớn nhỏ được bố trí hoàn hảo và thông minh. Do trần cao, diện tích căn hộ lớn từ 101m2 – 124m2 cho các căn 2 phòng ngủ và từ 146m2 trở lên với căn 3 phòng ngủ.

Đặc biệt, hầm để xe của Estella rất rộng. Cũng giống các công trình khác của Keppel Land, hầm để xe đã được tính toán dựa trên số lượng căn hộ và lượng xe ô tô của cư dân theo tầm nhìn lâu dài. Khi mua nhà ở Estella sẽ không lo cảnh đóng tiền xe nhưng về khuya thì không có chỗ đậu như nhiều chung cư khác. Khi xuống hầm xe, không có cảm giác ngợp vì quá nhiều xe cộ chật chột như các chung cư tầm trung. 

Estella An Phú là nơi có môi trường sống đẳng cấp văn minh 

Nhờ mật độ xây dựng thấp nên Estella An Phú không bị xô bồ ồn ào như các chung cư lớn khác. Với mức giá bán từ 6 tỷ, giá thuê từ 30 triệu trở lên, mặc nhiên Estella có cộng đồng dân cư thuộc dạng giàu có. Điều đó phần nào đảm bảo sự văn minh. Rất hiếm khi thấy trong nội bộ cư dân có xảy ra tranh chấp, phàn nàn hay cãi vã tại các khu vực công cộng như nhiều chung cư khác. Ai ở Estella rồi cũng thấy dễ chịu với dịch vụ quản lý, từ bảo vệ tới văn phòng, vệ sinh... đều lịch sự. 

Từ Estella có bus đi quận 1, dừng ở các địa điểm trung tâm như Lê Thánh Tôn, Diamond, Đồng Khởi, Bitexco để phục vụ cư dân. Trung tâm thương mại Estella Place theo chuẩn Singapore có đủ nhà hàng, siêu thị, shopping, nhà sách... đáp ứng mọi nhu cầu. 

Tuy nhiên, Estella An Phú cũng có những khuyết điểm 

Đầu tiên là về kẹt xe, từ khi Estella Place xuất hiện, mật độ xe luôn ở mức cao khiến nút vào từ Xa Lộ luôn kẹt, nhất là giờ cao điểm tối, ngày lễ, chủ nhật. Các đường bao quanh Estella hiện tại trở nên đông đúc quá mức do lượng xe đi tắt từ Song Hành sang Mai Chí Thọ gây ồn ào bụi bặm, thậm chí nguy hiểm khi đi bộ. 
Estella Heights mới mở bán từ 2017-2018, tuy nổi tiếng hơn, hoành tráng hơn nhưng theo cư dân sống tại đây thì không tốt bằng Estella 1. Tại các tầng thấp dưới 10, vẫn nghe tiếng xe nếu gần trục Xa Lộ. Các chi tiết trong căn hộ không thực sự cao cấp. Các toà nhà tráng lệ nhưng layout cũng không đặc biệt, thậm chí trang trí nhìn hơi buồn chán. 

Các cư dân trẻ có thể không thích Estella vì trong nội khu rất ít cửa hàng tiện lợi, muốn mua gì phải đi xa. Các cư dân hơi truyền thống cũng sẽ thấy khó khăn một chút khi không cảm nhận được cuộc sống "địa phương" với hàng quán nhộn nhịp xung quanh. Tuy nhiên, nếu ai yêu thích sự hiện đại như kiểu Singapore thì đây lại là điểm cộng.