Quận 12, đối tượng làm giả giấy tờ tạo dự án “ma” phân lô bán nền.

02/09/2019 13:01

Trong những năm gần đây tình trạng phân lô bán nền trái phép xảy ra trên nhiều tỉnh thành ngày càng lan rộng và diễn biến ngày càng phứt tạp. Mới đây, tại khu vực phường Thạnh xuân quận 12, đối tượng bất chấp pháp luật giả mạo nhiều giấy tờ của cơ quan nhà nước như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác nhằm lập dự án “ ma” để đánh lừa khách hàng.

  

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH09983 ghi ông Nguyễn Văn Tiến đứng tên chủ sử dụng (giả mạo)

Giả Quyền sử dụng đất để phân lô bán nền trái phép

Quận 12, mới đây, Ủy ban nhân dân phường Thạnh Xuân phát hiện 01 trường hợp lập dự án “ma”, thuộc tổ 33 khu phố 2, phường Thạnh Xuân, Quận 12. Manh động hơn, đối tượng bất chấp pháp luật làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH09983 do Nguyễn Văn Tiến đứng tên. Qua kiểm tra được biết khu đất mà đối tượng lập dự án “ma” thuộc thửa đất số 101, 113, 114, 115 tờ bản đồ số 2 (tài liệu 2004-2005) giáp rạch Rỗng Tùng là khu đất quy hoạch công viên vây xanh(150ha) theo Quyết định số 6706/QĐ-UBND ngày 29/12/2012 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/500).

Sơ đồ phân lô tổng thể trên khu đất có dự án “ ma”

Theo tìm hiểu phóng viên Báo Bảo Vệ Pháp luật, đầu năm 2019, UBND phường Thạnh Xuân, quận 12 cũng xảy ra tình trạng phân lô bán nền trên đất quy hoạch và được UBND phường phát hiện và ra văn bản cảnh báo về tình trạng rao bán, sang nhượng đất nền trái phép trên địa bàn. Lợi dụng tâm lý của nhiều nhà đầu tư mua đất giá rẻ, thanh khoản tốt, chính điều này đã tạo điều kiện cho nhiều đối tượng bất chấp luật pháp, lập bánh vẻ phân lô bán nền “ảo” tại nhiều khu đất khác nhau thuộc quy hoạch cây xanh, công trình y tế, công trình giáo dục trên địa bàn phường để bán cho khách hàng thông qua vi bằng.

Phân lô bán nên trái phép xảy ra nhiều trên diện rộng.

Tương tự,  mới đây trên địa bàn phường Tân Thới Nhất, quận 12 cũng xảy ra tình trạng phân lô bán nền trái phép tại khu đất nằm trên đường Dương Thị Giang thuộc khu phố 4, phường Tân Thới Nhất, quận 12.  Điều đáng nói vị trí khu đất này nằm hoàn toàn trong khu vực quy hoạch tái định cư do UBND thành phố giao đất cho Công ty Công trình giao thông Công Chánh để đầu tư xây dựng khu tái định cư theo Quyết định số 4714/QĐ ngày 15/11/2002. Thế nhưng, khu đất này lại được các công ty rao bán rầm rộ trên các thông tin mạng, phát tờ rơi quảng cáo với giá 800 triệu đến 900 trên một nền và cho biết thêm khu đất này đã có sổ riêng, khách hàng đồng ý mua sẽ công chứng sang tên ngay. Thấy có dấu hiệu bất thường vì giá quá rẻ so khu vực người dân cảnh giác báo cho UBND phường để kiểm tra và ngăn chặn.

Khu đất tái định cư phân lô trái phép tại đường Dương Thị Giang

Trước tình trạng phân lô trái phép diển biến ngày càng phứt tạp của các đối tượng bất chấp pháp luật. Chính quyền quận 12 khuyến cáo người dân trước khi giao dịch mua bán  chuyển nhượng đất, cần liên hệ UBND phường hoặc cơ quan chức năng để nắm rõ thông tin quy hoạch, tránh bị kẻ xấu lừa đảo.

                                                                                                                      Ngọc Phong

bình luận

Facebook
Google +
Tin đã lưu